Pensando em estimular ainda mais a economia e o setor da construção civil, o governo decidiu aumentar o valor máximo para compra de um imóvel com o Fundo Garantidor do Tempo de Serviço (FGTS) de R$ 500 mil para R$ 750 mil, nesta segunda-feira.Em um primeiro momento, o Conselho Monetário Nacional (CMN) vai autorizar a mudança apenas nos Estados de São Paulo, Rio de janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos demais locais o valor passará para R$ 650 mil.
A compra poderá ser feita tanto à vista como financiada com juros menores dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
"Houve um crescimento maior no preço dos imóveis nessas cidades, os custos estão maiores", explica Julio Carneiro, chefe adjunto do departamento de regulação do sistema financeiro do Banco Central, em entrevista ao site do jornal "Folha de S. Paulo"
Sendo assim, apesar dos valores diferenciados, de forma geral os padrões dos imóveis serão iguais em todas as regiões.
A decisão atende um pedido feito há mais de dois anos pelos donos das principais construtoras do país, já que a última atualização de valores havia sido autorizada em 2009, quando o valor saiu de R$ 350 mil para R$ 500 mil.
Ainda não se sabe se as novidades também serão válidas paras as pessoas que compraram imóveis antes da medida. "O Ministério do Trabalho é o órgão curador do Fundo, eu não posso interpretar aqui como FGTS vai entender [a mudança de regras]", afirma Carneiro.
Mesmo com os novos valores autorizados pelo governo, os preços do mercado imobiliários devem continuar estáveis. "Esse mercado acelerou muito rápido, mas agora cresce a um ritmo condizente com a economia. Acreditamos que não vai dar um boom, nem uma restrição. Vai manter a trajetória que está seguindo", explica o especialista.
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FONTE: noticias.bol.uol.com.br/governo-aumenta-valor-de-imovel-comprado-com-fgts
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